1'290
CHF1'290/Monat
Im Herzen von Mendrisio, in einer zentralen und komfortablen Lage, bieten wir eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Via Campo Sportivo 3 befindet, ideal für diejenigen, die in einem gut bedienten und leicht zugänglichen Gebiet leben möchten.
Die Vorteile, die uns diese Gegend bietet, sind zahlreich, innerhalb eines Radius von 500 Metern finden wir alle notwendigen Dienstleistungen und mehr: - Bahnhof FFS - Bushaltestelle - Post - Kindergarten - Grund- und Mittelschulen - Kantonale Mittelschule Mendrisio - Supermärkte (Coop, Migros und Denner) - Apotheke - Architekturakademie - OBV-Spital und viele andere Dienstleistungen. Die Wohnung ist funktional und komfortabel ausgestattet:
Es ist auch möglich, einen Außenparkplatz oder eine Garage im Gebäude zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit. In der unmittelbaren Umgebung gibt es auch zahlreiche kommunale Parkplätze, die am Wochenende kostenlos sind.
Mietzins:
CHF 1'390.- pro Monat für Verträge von 1 oder 2 Jahren
CHF 1'340.- pro Monat für Verträge von 3 bis 4 Jahren
CHF 1'290.- pro Monat für Verträge von 5 Jahren
Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 140.-
Es ist auch möglich, die Wohnung vollständig möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag.
Verfügbar ab sofort.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Via Campo Sportivo 3 6850 Mendrisio
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 93 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026