1'300
CHF1'300/Monat
Entdecken Sie diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes im Zentrum von Mendrisio. Perfekt für diejenigen, die eine Oase der Ruhe mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens suchen.
Hauptmerkmale:
Ideale Lage:
Diese Wohnung bietet eine ruhige und sonnige Lage, ideal für Familien oder junge Paare. Sie bietet eine gute Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer, und liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen macht sie perfekt für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser faszinierenden Wohnung zu leben, die den historischen Charme mit den modernen Annehmlichkeiten im Herzen von Mendrisio kombiniert. Verfügbar für eine sofortige Vermietung!
Via Vincenzo Vela 21 6850 Mendrisio
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026