1'300
CHF1'300/Monat
Entdecken Sie diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines modernen Gebäudes in der Via Vincenzo Vela 19, im Herzen von Mendrisio. Diese geräumige Unterkunft bietet Komfort, Praktikabilität und eine beneidenswerte Lage, ideal für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause in einem gut bedienten Gebiet suchen.
Hauptmerkmale:
Vorteile des Gebäudes:
Strategische Lage:
Diese Wohnung genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die garantieren, dass die Räume das ganze Jahr über hell sind. Die Gegend ist nachts ruhig, ideal für einen erholsamen Schlaf. Tagsüber können Sie die typische Lebendigkeit einer aktiven Stadt genießen.
Verfügbar für eine sofortige Vermietung, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, im Herzen von Mendrisio in Komfort zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Via Vincenzo Vela 19 6850 Mendrisio
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 37 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026