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Wohnung mit 2.5 Zimmern und Pool in Mendrisio
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CHF1'700/Monat

2.5 Zimmer · 3. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Mendrisio

Via Carlo Pasta 9, 6850 Mendrisio

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung mit 2.5 Zimmern und Pool in Mendrisio

Entdecken Sie diese elegante, möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock eines modernen Gebäudes in der Via Carlo Pasta 9 in Mendrisio. Mit Aufzug und Rollstuhlzugang bietet diese Wohnung Komfort, Stil und eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, die sie zu einer idealen Wahl für diejenigen machen, die Qualität und Wohnen im Herzen des Tessins suchen.

Die Wohnung präsentiert sich mit:

  • Helles Wohnzimmer: Geräumig und einladend. Große Schiebefenster aus Glas führen zum privaten Balkon mit schönem Blick.
  • Modernes Esszimmer: Mit einer eleganten Theke aus Marmor ausgestattet.
  • Schlafzimmer: Modern, mit integriertem Bett, weißen Schränken und großen Fenstern.
  • Ausgestattete Küche: Modern mit roten Schränken, Granitarbeitsplatten, großen Fenstern mit Blick auf die Vegetation, Spüle, Backofen und Geschirrspüler.
  • Modernes Badezimmer: Mit weißem Waschbecken, dunklem Holzschränkchen, großem Spiegel und verglaster Dusche mit grau neutralen Fliesen auf Boden und Wänden.
  • Waschküche: Mit Waschmaschine und Trockner inklusive.
  • Privater Balkon mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft.

Exklusive Dienstleistungen der Anlage:

  • Innenpool: Ein moderner Poolbereich mit minimalistischem Design, Liegen und zeitgenössischer Architektur.
  • Fitnessraum: Gut ausgestattet mit Laufband, Hanteln, Spiegel, Fahrrad und Fitnessbällen.
  • Sauna: Ein sauberes, modernes Saunazimmer mit Holzbänken, hellen Wänden und Fliesenboden.
  • Parkplatz in der Tiefgarage
  • Aufzug und Rollstuhlzugang.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, sonnig im Sommer, inmitten einer natürlichen Umgebung mit bergigem Hintergrund. Die Bushaltestelle San Giovanni ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apoteca Quattrini SA 6 Minuten zu Fuß entfernt ist. Der Supermarkt Migros ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, und der Bahnhof Mendrisio ist in 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schule Vicolo Masma ist ebenfalls in der Nähe, 14 Minuten zu Fuß.

Diese möblierte Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen und komfortablen Umgebung zu leben, mit all den Dienstleistungen, die man sich wünschen kann.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Stockwerk
3. OG
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Pool
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Möbliert

Kosten

Nettomiete
CHF 1'550
CHF 150
Bruttomiete
CHF 1'700

Standort

Via Carlo Pasta 9 6850 Mendrisio

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 71 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.4 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 55 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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