1'700
2.5 Zimmer Wohnung in Mendrisio
CHF1'700/Monat
Beschreibung
Wohnung mit 2.5 Zimmern und Pool in Mendrisio
Entdecken Sie diese elegante, möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock eines modernen Gebäudes in der Via Carlo Pasta 9 in Mendrisio. Mit Aufzug und Rollstuhlzugang bietet diese Wohnung Komfort, Stil und eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, die sie zu einer idealen Wahl für diejenigen machen, die Qualität und Wohnen im Herzen des Tessins suchen.
Die Wohnung präsentiert sich mit:
- Helles Wohnzimmer: Geräumig und einladend. Große Schiebefenster aus Glas führen zum privaten Balkon mit schönem Blick.
- Modernes Esszimmer: Mit einer eleganten Theke aus Marmor ausgestattet.
- Schlafzimmer: Modern, mit integriertem Bett, weißen Schränken und großen Fenstern.
- Ausgestattete Küche: Modern mit roten Schränken, Granitarbeitsplatten, großen Fenstern mit Blick auf die Vegetation, Spüle, Backofen und Geschirrspüler.
- Modernes Badezimmer: Mit weißem Waschbecken, dunklem Holzschränkchen, großem Spiegel und verglaster Dusche mit grau neutralen Fliesen auf Boden und Wänden.
- Waschküche: Mit Waschmaschine und Trockner inklusive.
- Privater Balkon mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft.
Exklusive Dienstleistungen der Anlage:
- Innenpool: Ein moderner Poolbereich mit minimalistischem Design, Liegen und zeitgenössischer Architektur.
- Fitnessraum: Gut ausgestattet mit Laufband, Hanteln, Spiegel, Fahrrad und Fitnessbällen.
- Sauna: Ein sauberes, modernes Saunazimmer mit Holzbänken, hellen Wänden und Fliesenboden.
- Parkplatz in der Tiefgarage
- Aufzug und Rollstuhlzugang.
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, sonnig im Sommer, inmitten einer natürlichen Umgebung mit bergigem Hintergrund. Die Bushaltestelle San Giovanni ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apoteca Quattrini SA 6 Minuten zu Fuß entfernt ist. Der Supermarkt Migros ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, und der Bahnhof Mendrisio ist in 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schule Vicolo Masma ist ebenfalls in der Nähe, 14 Minuten zu Fuß.
Diese möblierte Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen und komfortablen Umgebung zu leben, mit all den Dienstleistungen, die man sich wünschen kann.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'550
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'700
Standort
Via Carlo Pasta 9 6850 Mendrisio
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 71 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











