2'000
3 Zimmer Wohnung in Mendrisio
CHF2'000/Monat
Beschreibung
Geräumiges und helles 3.5-Zimmer-Dachgeschoss in strategischer Lage
In Mendrisio, in strategischer und sehr komfortabler Lage zu allen wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine moderne und elegante 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete an.
Die Wohnung erstreckt sich mit:
- geräumiger Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zum Balkon.
- Comodità: praktischer, privater Waschraum innerhalb der Wohnung.
- Schlafbereich: zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en suite im Hauptschlafzimmer liegt.
Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei komfortable Autoabstellplätze in der Garage (CHF 100.-/Monat jeder) ergänzt.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'800
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 2'000
Standort
Via San Martino 16c 6850 Mendrisio
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026