3.5 Zimmer Wohnung in Menziken
2'250
105 m²
Beschreibung
Topmoderne Attikawohnung an ruhiger Lage!
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne und lichtdurchflutete 3.5 Attikawohnung an ruhiger Lage in Menziken.
Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard:
- Offene Küche mit Geschirrwaschmaschine, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank inkl. Tiefkühler
- Dusche mit Glastrennwand und WC
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Parkettboden im ganzen Wohnbereich
- Plattenboden in den Nasszellen
- Cheminée vorhanden
- Zwei Terrassen bieten die Möglichkeit, sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne zu geniessen
Die Öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Denner.
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden
Die Bilder stellen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung dar und können von der Wohnung abweichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 06.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'900
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 2'250
Marktumfeld
Preis 16.6% über dem Median
Dieses InseratCHF 2'250/Monat
- Typische Online-Dauer
- 28 Tage
Standort
Spitalstrasse 18 5737 Menziken
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026