2'530
CHF2'530/Monat
Diese einmalige & wunderschöne helle 4.5 Zimmer Wohnung, ist sehr zentral und trozdem ruhig & mit einer weitsicht über das Wynental. Wohnungsbeschreibung: 4.5 Zimmer im 2. OG
Neben dem Wohnungs-Eingang ist eine Garderobe, rechts sind zwei grosse Zimmer angeordnet und ein grosses Bad mit eigener Waschmaschine und Wäschetrockner.
Die wunderschöne Terrasse/Balkon ist optimal angelegt.
Neben der Schule, dem Kindergarten und dem Bahnhof sind auch Spitaleinrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten vom neuen Zuhause entfernt. Auch das Frei- und Hallenbad ist vom Hamburgpark aus gut erreichbar.
Erholungsgebiet: die Wohnung ist sehr zentral und doch ist die intakte Natur mit ihren saftigen Wiesen und den Wäldern in der nähe zum Kraft zu tanken und sich zu entspannen.
Wir heissen Sie herzlich Willkommen.
Der Angebotspreis liegt 7.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'530/Monat
CHF 2'350
Median
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Herkulesstrasse 1 5737 Menziken
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
118 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026