4 Zimmer Wohnung in Menziken
7'986
Beschreibung
Building Myrtenstrasse (ZRH1055170P)
Willkommen in dieser modernen Wohnung im zweiten Stock in Menziken, gelegen in der Myrtenstrasse 6. Dieses stilvolle 3-Zimmer-Heim bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und modernem Wohnen. In einem brandneuen Gebäude mit elegantem Design gelegen, bietet es eine entspannende Atmosphäre mit atemberaubenden Ausblicken. Genießen Sie die zentrale Lage, nur 30 Minuten von den großen Städten entfernt und nur 15 Minuten von Aarau, mit hervorragenden Verkehrsverbindungen nach Zürich, Basel und Bern. Die Wohnung ist ideal für Geschäftsreisende und Urlauberfamilien gleichermaßen. Fühlen Sie sich wie zu Hause in diesem geräumigen, familienfreundlichen Wohnraum mit komfortablen und großzügigen Schlafzimmern, einem Smart-TV, High-Speed-WLAN und einer voll ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer und eine High-Tech-Küche, die modernen Komfort für alle Gäste gewährleistet. Die Wohnung bietet kostenloses Parken in der Tiefgarage für eine bequeme Anreise mit dem Auto. Zusätzlich haben Gäste Zugang zu einem Fitnessstudio vor Ort, das während ihres Aufenthalts Fitnesskomfort bietet. Mit einer Bushaltestelle nur 5 Minuten entfernt ist die Fortbewegung einfach. Die zentrale Lage der Wohnung bietet bequemen Zugang zu den großen Städten und ist perfekt, um das Beste des Schweizer Lebens zu erkunden. Genießen Sie die Ruhe einer stillen Umgebung, während Sie in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten sind. Die Unterkunft hat eine strikte Alkoholpolitik. Ein Smart-TV und schnelles WLAN stehen für Unterhaltungs- und Konnektivitätsbedürfnisse zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.12.2026
- Zimmer
- 4
- Veröffentlicht am
- 22.12.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 7'986
- Bruttomiete
- CHF 7'986
Standort
Myrtenstrasse 6 5737 Menziken
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













