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Building Myrtenstrasse (ZRH1055170P)
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4 Zimmer Wohnung in Menziken

Myrtenstrasse 6, 5737 Menziken

CHF7'986/Monat

Beschreibung

Building Myrtenstrasse (ZRH1055170P)

Willkommen in dieser modernen Wohnung im zweiten Stock in Menziken, gelegen in der Myrtenstrasse 6. Dieses stilvolle 3-Zimmer-Heim bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und modernem Wohnen. In einem brandneuen Gebäude mit elegantem Design gelegen, bietet es eine entspannende Atmosphäre mit atemberaubenden Ausblicken. Genießen Sie die zentrale Lage, nur 30 Minuten von den großen Städten entfernt und nur 15 Minuten von Aarau, mit hervorragenden Verkehrsverbindungen nach Zürich, Basel und Bern. Die Wohnung ist ideal für Geschäftsreisende und Urlauberfamilien gleichermaßen. Fühlen Sie sich wie zu Hause in diesem geräumigen, familienfreundlichen Wohnraum mit komfortablen und großzügigen Schlafzimmern, einem Smart-TV, High-Speed-WLAN und einer voll ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer und eine High-Tech-Küche, die modernen Komfort für alle Gäste gewährleistet. Die Wohnung bietet kostenloses Parken in der Tiefgarage für eine bequeme Anreise mit dem Auto. Zusätzlich haben Gäste Zugang zu einem Fitnessstudio vor Ort, das während ihres Aufenthalts Fitnesskomfort bietet. Mit einer Bushaltestelle nur 5 Minuten entfernt ist die Fortbewegung einfach. Die zentrale Lage der Wohnung bietet bequemen Zugang zu den großen Städten und ist perfekt, um das Beste des Schweizer Lebens zu erkunden. Genießen Sie die Ruhe einer stillen Umgebung, während Sie in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten sind. Die Unterkunft hat eine strikte Alkoholpolitik. Ein Smart-TV und schnelles WLAN stehen für Unterhaltungs- und Konnektivitätsbedürfnisse zur Verfügung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
30.12.2026
Zimmer
4
Veröffentlicht am
22.12.2025

Ausstattung

Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Möbliert
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 7'986
Bruttomiete
CHF 7'986

Standort

Myrtenstrasse 6 5737 Menziken

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 81 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

118 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 65 % der 4'074 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 225862Ref: ZRH-1055170P.r41fn.o4n5w