1'475
2.5 Zimmer Wohnung in Menziken
CHF1'475/Monat
Beschreibung
Neubau 2.5 Zimmer Wohnung; Dachhöhe 3.5 Meter
NEUBAU IM EIGENTUMSSTANDARD IN MENZIKEN
Maximaler Wohnkomfort mit einer Dachhöhe von 3.5 Meter
- offene, moderne Küche
- grosszügiges Wohn- und Esszimmer
- edler Eichen Parkett als Landhausdielen in allen Räumen
- hochwertige Badezimmer WC und Dusche
- grosszügige Schlafzimmer
- Garderobe im Korridor
- elektrische Storen
- grosse Fensterfronten
- regulierbare Bodenheizung
- eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
- Aussenabstellplatz kann für Fr. 60.– dazugemietet werden
- Referenz Bilder
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 19.10.2026
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'350
- CHF 125
- Bruttomiete
- CHF 1'475
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'475/Monat
CHF 1'510
Median
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Standort
Oelbergstrasse 4 5737 Menziken
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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