4.5 Zimmer Wohnung in Menziken
2'050
103 m²
Beschreibung
Ankommen, durchatmen, zuhause sein
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle 4.5-Zimmerwohnung im 2.OG, welche im Jahr 2018 erstellt wurde.
Die Wohnung bietet folgenden Komfort:
- Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche mit Parkettboden
- Nasszelle mit dunklem Plattenboden
- Lichtdurchflutete und helle Zimmer
- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und viel Stauraum
- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Balkon für gemütliche Sonnenstunden
- Eigenes Kellerabteil vorhanden
- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung
Haustiere sind erlaubt.
Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Bei Vertragsabschluss schenken wir Ihnen die erste Nettomiete!
Umgebung:
- Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut erreichbar
- Die öffentlichen Schulen sowie der Bahnhof Menziken sind in unmittelbarer Nähe
Bei den Bildern handelt es sich um Fotos, die den allgemeinen Ausbaustandart zeigen und können somit von der effektiven Wohnung abweichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 16.12.2025
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'050
Marktumfeld
Preis 6.2% über dem Median
Dieses InseratCHF 2'050/Monat
- Typische Online-Dauer
- 28 Tage
Standort
Sagiweg 12 5737 Menziken
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026