Zum Hauptinhalt springen
moderne möblierte 1.5 Zimmerwohnung
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

CHF2'750/Monat

1.5 Zimmer · 35 m² · 2. OG

1.5 Zimmer Wohnung in Menzingen

Eustrasse 9, 6313 Menzingen

Beschreibung

moderne möblierte 1.5 Zimmerwohnung

Wir vermieten per 1. Februar 2027 ein hochwertig möbliertes 1.5-Zimmer-Studio in der Gemeinde Menzingen.

Highlights der möblierten 1.5-Zimmer-Wohnung:

  • Moderne Grundrissgestaltung
  • Hochwertige Küche mit modernsten Geräten (Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfeld)
  • 1 Nasszelle (DU/WC)
  • Loggia
  • Einbauschränke
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Eigenes Kellerabteil
  • Mitbenützung Fitness- und Wellnessberiech mit Sauna (gegen Aufpreis)

In den Mietkosten von CHF 2'750.- (Fixpreis) sind Kabelfernsehen, Internet WLAN, Heizung, Wasser und Elektrizität bereits enthalten.

Einstellhallenparkplätze können für CHF 150 pro Monat dazu gemietet werden.

Neben der einzigartigen Lage und ländlichen Umgebung, wird die Gemeinde durch den tiefen Steuersatz als Wohn- oder Gewerbestandort zusätzlich attraktiv.

Menzingen verfügt über gute und regelmässige Verkehrsverbindungen, wobei die Frequenz während der Stosszeiten alle 15 Minuten beträgt. Die Reisezeit nach Zürich beträgt ca. 40 Minuten und in nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Zug. Schulbusse sind ebenfalls verfügbar.

Dazu hat man eine vielfältige Einkaufsmöglichkeit. Von bekannten Einzelhändlern bis hin zu gemütlichen Restaurants, traditionellen Bäckereien und Metzgereien finden Sie hier alles, was das Herz begehrt.

Möchten Sie sich ein eigenes Bild dieser Wohnung verschaffen?

Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung. Über eine Kontaktaufnahme würden wir uns freuen!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.02.2027
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Schöne Aussicht
Möbliert
Parkettboden
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Miete
CHF 2'750

Standort

Eustrasse 9 6313 Menzingen

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

55 %

ESTV · 2026

CHF 3'704 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

23.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 96 % der 568 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 260578Ref: ypzfm.cmj7v