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3,5-Zimmer-Wohnung in Mezzovico mit Fitnessraum und Grillplatz
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CHF1'200/Monat

3.5 Zimmer · 88 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Mezzovico

6805 Mezzovico(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

3,5-Zimmer-Wohnung in Mezzovico mit Fitnessraum und Grillplatz

Wir sind in Mezzovico, in einer ruhigen Wohngegend, die gut in die grüne Umgebung integriert ist, wo die Serenität der tessinischen Landschaft mit dem Komfort einer einladenden und gut verbundenen Gemeinschaft verbunden wird.

Im ersten Stock eines Gebäudes mit Garten bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 88 m² Wohnfläche an, die für diejenigen konzipiert ist, die geräumige, funktionale und angenehme Wohnräume wünschen.

DIE INNENRÄUME

Die Wohnung bietet eine ausgewogene Verteilung, mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das das Herz des Hauses darstellt, und zwei SCHLAFZIMMERN, ideal für eine Familie, ein Paar, das mehr Platz wünscht, oder für diejenigen, die einen Raum für Gäste oder Arbeit benötigen.

Die integrierte Küche ist modern und funktional, mit INDUKTIONSKOCHFELD und Geschirrspüler, Details, die den Alltag einfacher und angenehmer machen.

Der Komfort wird durch die Anwesenheit von ZWEI BÄDERN gewährleistet, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, eine besonders praktische Lösung, um die Bedürfnisse der gesamten Familie zu decken.

DIENSTLEISTUNGEN UND GEMEINSCHAFTSRÄUME

Ein Keller komplettiert das Eigentum und bietet einen nützlichen Raum, um Gegenstände, Ausrüstung und alles, was nicht direkt greifbar sein muss, zu organisieren.

Der condominiale Garten ermöglicht es, den grünen Raum in einem gepflegten und angenehmen Umfeld zu genießen, ohne sich direkt um die Pflege kümmern zu müssen. Zur Verfügung der Bewohner stehen außerdem ein GRILLPLATZ, ein SPIELBEREICH und ein FITNESSBEREICH, Räume, die das tägliche Leben noch angenehmer machen sollen.

Hunde und Katzen sind willkommen.

VERFÜGBARKEIT UND BEDINGUNGEN

Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar und bereit, diejenigen aufzunehmen, die eine geräumige, helle und in einer ruhigen Umgebung gelegene Wohnung mit exklusiven Dienstleistungen und grünen Räumen suchen.

Monatliche Miete: CHF 1’200

Nebenkosten: CHF 200

Abgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100
Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.

Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.

TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte im Tessin

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.12.2026
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Haustiere erlaubt

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'200
Bruttomiete
CHF 1'200

Standort

6805 Mezzovico

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

60 %

Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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