1'620
3.5 Zimmer Wohnung in Minusio
CHF1'620/Monat
Beschreibung
Schöne Wohnung nahe am Lago Maggiore unweit von Locarno
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Minusio. Die Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Coop) erreichen Sie zu Fuss in nur 3-5 Minuten. Die Promenade zum Spazieren und Verweilen liegt 600 Meter entfernt.
Ausstattung:
- Wohnzimmer mit hellem Plattenboden
- Zimmer Laminat
- Helle Küche mit GK und GS
- Dusche und Bad
- separates WC
Parkmöglichkeiten bieten sich in der Einstellhalle oder im Freien an. Der Mietzins für den Einstellplatz beträgt CHF 100.00 und für den Abstellplatz CHF 60.00.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 30.06.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'370
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'620
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'620/Monat
CHF 1'600
Median
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Standort
via Rinaldo Simen 1 6648 Minusio
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 109 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
82 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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