1'500
2.5 Zimmer Wohnung in Minusio
CHF1'500/Monat
Beschreibung
Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio mit Parkplatz
Zu vermieten ist eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Vicolo Fontile 7 in Minusio,
in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Gegend.
Separate Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne.
Überdachter Parkplatz für CHF 140.-- monatlich
Verfügbar ab Januar 2026
Miete CHF 1'300.-- + CHF 150.-- Kaution für Nebenkosten
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2025
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 12.12.2025
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'350
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'500
Standort
Vicolo Fontile 7 6648 Minusio
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
82 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026