2'180
3 Zimmer Wohnung in Mont-sur-Rolle
CHF2'180/Monat
Beschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mont-sur-Rolle
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung am Chemin des Vignes 1, in Mont-sur-Rolle, ab dem 1. September 2026 verfügbar. Badet in natürlichen Licht und profitiert von einer ruhigen und privilegierten Lage, wird dieses Objekt die Liebhaber von Komfort und Lebensqualität begeistern.
Die Wohnung bietet Ihnen:
- Moderne und ausgestattete Küche: Mit dunklen Holzschränken, Arbeitsplatten und einer zentralen Insel mit Hockern, verbindet sie Ästhetik und Funktionalität. Die Edelstahlgeräte und der helle Boden vervollständigen diesen raffinierten Raum.
- Helle Räume: Die Schlafzimmer und der Wohnbereich verfügen über Parkett, große Fenster, die natürliche Licht hereinlassen, und für eines von ihnen eine Glasschiebetür, die direkt auf den Balkon führt.
- Balkon: Ein angenehmer Außenbereich, um die grüne Umgebung von Mont-sur-Rolle zu genießen.
- Vollständig renoviertes Badezimmer: Mit weißem texturiertem Fliesen, einer Glasdusche, einem Waschbeckenmöbel und eingebauter Beleuchtung.
- Parkplatz: 80 CHF
Sonneneinstrahlung und Ruhe: Die Wohnung profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung und einer besonders ruhigen Umgebung zu jeder Zeit.
Ideale Lage: Mont-sur-Rolle bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Weinbergen und See. Der Genfersee ist in der Nähe, ebenso wie der Bahnhof von Rolle, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Sie finden auch in Laufnähe eine Bushaltestelle, eine Apotheke und einen Supermarkt, für alle Ihre täglichen Bedürfnisse.
Ein charmantes Appartement, nahe an den Verkehrsmitteln und den täglichen Bedürfnissen – eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, in einer der schönsten Gemeinden des Kantons Waadt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Zimmer
- 3
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'980
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 2'180
Standort
Chemin des Vignes 1 1185 Mont-sur-Rolle
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'922 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







