1'590
3.5 Zimmer Wohnung in Montagnola
CHF1'590/Monat
Beschreibung
LA TUA CASA NEL VERDE
Affittiamo grazioso appartamento di 3.5 locali al piano terra con terrazzo, parzialmente ristrutturato, immerso nel verde in Collina d'Oro.
Lappartamento si compone di:
soggiorno con accesso alla terrazza
2 camere da letto
cucina separata completamente arredata
bagno completo con vasca
Zona di massima tranquillità.
POSSIBILITA DI AFFITTARE UN BOX SINGOLO.
Non esitate a contattarci per una visita.
Wir vermieten eine schöne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, teilweise renoviert, umgeben von viel Grün in Collina d'Oro.
Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- voll ausgestattete separate Küche
- komplettes Badezimmer mit Badewanne
Ein Gebiet der Ruhe und Gelassenheit.
MÖGLICHKEIT DER ANMIETUNG EINER EINZELGARAGE.
Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 08.05.2024
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'390
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'590
Standort
Via Sart 2-4-6 6926 Montagnola
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026