1'900
CHF1'900/Monat
In MONTAGNOLA in einer privilegierten Lage in einer noblen Residenz mit nur 10 Wohneinheiten, umgeben von Grünflächen und ruhig, nahe den Schulen und der amerikanischen Schule Tasis, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 44 m² in einer modernen Residenz mit schönem Innenhof zur Miete an.
Das überwachte Gebäude verfügt über einen ständigen Pflegedienst 7/7 h24.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Großes Wohnzimmer mit offener moderner Küche mit Geräten der neuesten Generation.
Geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Die Jalousien des gesamten Hauses sind elektrisch. Das Haus verfügt über einen großen Waschraum und Trockner mit Waschmaschine und Trockner von 10 KG der neuesten Generation mit Chips. Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Wasch-/Trockenanlage in der Wohnung zu installieren.
Ein großer Keller mit privater Stromversorgung, 1 Parkplatz in der Garage mit Anschluss für das eigene Elektrofahrzeug und eine separate Garage komplettieren das Eigentum.
Haustiere sind erlaubt.
Verfügbar ab: sofort oder zu einem zu vereinbarenden Datum
Verfügbare Parkplätze: CHF 150.00 pro Stück
Gasheizung mit individuellen Verbrauchszählern
Kindergarten ca. 200 m
Amerikanische Schule TASIS 300 m
Grundschule ca. 500 m
Sekundarschule ca. 1500 m
Öffentliche Verkehrsmittel ca. 200 m
Post 300 m
Autobahnausfahrt ca. 1500 m
BEREIT FÜR EIN BESUCH
Der Angebotspreis liegt 52% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'900/Monat
CHF 1'250
Median
Wie schnell sind Mietinserate hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage online.
Via Collina d'Oro 52 6926 Montagnola
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026