1'600
2 Zimmer Wohnung in Collina d'Oro
CHF1'600/Monat
Beschreibung
Zweizimmerwohnung mit Balkon in Montagnola – Sofort verfügbar
Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung zur Miete im zweiten Stock in der zentralen Zone von Montagnola. Die Wohnung bietet eine panoramische Aussicht auf die Berge und den See.
Die Wohnung hat einen Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die zwei Balkone, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage auf der Collina d'Oro, mit der Bushaltestelle von Montagnola, die in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar ist. Ein paar Schritte entfernt befinden sich die Apotheke und die Schule TASIS, was diese Wohnung ideal für Studenten und Berufstätige macht.
Die Wohnung wird durch einen Keller, eine Waschküche und einen Gemeinschaftsgarten vervollständigt.
Mietzins CHF 1600.- ohne Nachzahlung.
Weitere Informationen oder Besichtigungen +41 (0) 76 2266077.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 14.10.2026
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'400
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'600
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 21% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'600/Monat
CHF 1'322
Median
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Standort
6926 Collina d'Oro
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 238615Ref: nfg5v.tawze