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Wohnung - Monteggio
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CHF1'500/Monat

2 Zimmer · 50 m²

2 Zimmer Wohnung in Monteggio

6998 Monteggio(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Wohnung - Monteggio

Für die Liebhaber der Ruhe bieten wir eine schöne 2.5-Zimmer-Duplexwohnung, umgeben von Grün.
Das Objekt ist die perfekte Verbindung zwischen Alt und Neu, dessen komplette Renovierung den Charme der Epoche bewahrt und es komfortabel und funktional gemacht hat.

Beim Betreten finden wir eine schöne, vollständige Küche, drei Stufen führen uns in das Wohnzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Eine moderne Treppe führt zum Podest mit mansardiertem, perliniertem Dach, das als Schlafzimmer genutzt wird.
Die großen Fenster machen die Umgebung besonders hell.

Ein großes Hobbyzimmer, das exklusiv genutzt wird, ist auch mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Eigentum wird durch einen schönen, bepflanzten Garten und zwei externe Parkplätze vervollständigt.

Verfügbar ab sofort.
Katzen erlaubt
Mindestvertragslaufzeit zwei Jahre
Kaution drei Monatsmieten

Miete: CHF 1'500.-
Nebenkosten: inklusive
Zwei Parkplätze: inklusive

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
17.07.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 1'500
Bruttomiete
CHF 1'500

Standort

6998 Monteggio

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 10 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 74 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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