1'000
2.5 Zimmer Wohnung in Tresa
CHF1'000/Monat
Beschreibung
MONTEGGIO | Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung | Miete CHF 1'000 | Nebenkosten CHF 150
Monteggio ist eine kleine Gemeinde, umgeben von Grün und bietet eine sehr
ruhige Atmosphäre. Ideal für Wanderfreunde als Ausgangspunkt.
Gut geeignet, weil:
- Helles, modernes und gut ausgestattetes Apartment
- Ideale Lage für die Nähe zur Schweizer-Italienischen Grenze
- Nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore und Lago di Lugano entfernt
Eigenschaften:
- Küche/Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung
- 1 Badezimmer mit großer Dusche
- Private Waschküche in der Wohnung
- Private Kellerabteil
Bedingungen:
- Miete: CHF 1'270
- Nebenkosten: CHF 180
- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100
Weitere Informationen: 📲 +41795857299
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
Kosten
- Miete
- CHF 1'000
Standort
Via Boscioro 12 6998 Tresa
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026