CHF1'590/Monat

3.5 Zimmer · 82 m² · 1. OG

CHF1'590/Monat

3.5 Zimmer · 82 m² · 1. OG

Derrey-les-Ouches 62, 1483 Montet (Broye)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

3 ½ Zimmer - Mit Balkon!

Im 1. Stock eines neuen Gebäudes gelegen, besteht diese Wohnung aus: Eingang mit Schränken, Badezimmer mit Waschmaschine, zwei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer mit Dusche hat, einer ausgestatteten offenen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon.

Ein Keller steht zur Verfügung und ein Außenparkplatz kann für 60 CHF/Monat gemietet werden.

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 01.01.2027
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3.5
Stockwerk: 1. OG
Veröffentlicht am: 30.10.2026

Ausstattung

Lift

Balkon

Parkplatz

Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete: CHF 1'340
: CHF 250
Bruttomiete: CHF 1'590

Standort

Derrey-les-Ouches 62 1483 Montet (Broye)

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 32 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77.4 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'513 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 27.3 Rp/kWh

SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Ost: Viel Sonne; frei
Süd: Viel Sonne; auch im Winter · frei
West: Mittel; teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe44 dBTag

44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 75 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Gérances Giroud AG

3.5 Zimmer Wohnung in Montet (Broye)