Stieger Baugeschäft

Modern kitchen with wooden cabinets, black countertops, built-in dishwasher, and gray tile flooring.

Concrete balcony with black tile flooring, overlooking a residential neighborhood with houses and a construction vehicle in the background. The sky is clear and blue with some wispy clouds.

Spacious bathroom with tiled walls, a vanity sink, a toilet, and a washing machine. The room has a large window providing natural light.

Spacious bedroom with hardwood flooring, white walls, and a large window providing natural light. The room appears to be empty, ready for furnishing and personalization.

The image shows a hallway with white walls, a gray tile floor, and a set of stairs leading up. There is a light fixture on the ceiling and a door visible in the background.

Large open space with concrete floor, white walls, and red columns. The room appears to be a basement or garage area with overhead lighting.

CHF1'840/Monat

3.5 Zimmer · 90 m² · Erdgeschoss

CHF1'840/Monat

3.5 Zimmer · 90 m² · Erdgeschoss

Oberrieterstrasse 33, 9462 Montlingen

Beschreibung

Neubau 3.5 Zimmer Wohnung

Keine Haustiere
Tiefgarage 120.- CHF
Wohnungsbesichtigung bitte telefonisch vereinbaren ( Zu Bürozeiten)

Immobiliendetails

Objekttyp: Maisonette
Verfügbar ab: 01.06.2025
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3.5
Stockwerk: Erdgeschoss
Baujahr: 2025
Veröffentlicht am: 04.02.2025

Ausstattung

Minergie

Waschmaschine

Balkon

Geschirrspüler

Ruhige Lage

Garage

Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete: CHF 1'710
: CHF 130
Bruttomiete: CHF 1'840

Standort

Oberrieterstrasse 33 9462 Montlingen

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 21 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'061 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 30.6 Rp/kWh

Lärm & Ruhe55 dBTag

55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 51 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026