2'350
2.5 Zimmer Wohnung in Montreux
CHF2'350/Monat
Beschreibung
Montreux ? Neues 2.5-Zimmer-Apartment im 5. Stock (Dachgeschoß) mit Loggia
Situé au 5? und letztem Stock der neuen Residenz ATRIUM, Rue de l'Église-Catholique in Montreux, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen Umgebung in einer Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zu Geschäften und zum See.
Beschreibung (ca. 51 m² Wohnfläche) :
- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Helles Wohn-/Esszimmer
- Offene, contemporäre Küche, vollständig ausgestattet und eingerichtet
- Private Loggia, zugänglich vom Wohnzimmer aus
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Modernes Duschbad mit WC
Erstvermietung in einem neuen Gebäude mit hochwertigen Ausführungen, das eine schöne Raumhöhe aufweist. Excellente Schall- und Wärmedämmung. Private Kellerabteilung im Untergeschoss.
- Nettokaltmiete : CHF 2'200. ?/Monat
- Nebenkosten : CHF 150. ?/Monat
- Bruttomonatsmiete : CHF 2'350. ?
- Innener Parkplatz : eine Stelle, Nr. 74, zu CHF 280. ?/Monat, zusätzlich
- Verfügbarkeit : ab 16. Dezember 2026
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.12.2026
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'200
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 2'350
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'350/Monat
CHF 2'075
Median
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Standort
1820 Montreux
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Marie SÉSÉ
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