1'100
CHF1'100/Monat
Wir sind in Morbio Inferiore, in einer komfortablen und gut angebundenen Lage, wo Schulen, Dienstleistungen, Geschäfte und die wichtigsten Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Ein angenehmes und funktionales Wohngebiet, ideal für diejenigen, die mit Komfort und Praktikabilität leben möchten.
EINE GERÄUMIGE WOHNUNG ZUM PERSONALISIEREN
Mit etwa 90 m² bietet diese Wohnung geräumige und gut verteilte Räume, perfekt für diejenigen, die nach Raum und Freiheit bei der Organisation suchen. Die Wohnung ist nicht möbliert, sodass Sie Möbel, Farben und Details nach Ihrem Geschmack wählen können.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, ihre neuen Mieter ohne lange Wartezeiten aufzunehmen.
DIE INNENRÄUME
Im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, verfügt die Wohnung über 3,5 geräumige und komfortable Zimmer.
Das Wohnzimmer ist das Herz des Hauses: ein großzügiger und vielseitiger Raum, ideal für die Schaffung einer gemütlichen Wohnzone und eines Bereichs für Geselligkeit.
Die zwei Schlafzimmer bieten viele Möglichkeiten für die Einrichtung und können auch als Gästezimmer, Studierzimmer oder Home-Office eingerichtet werden.
Die Küche wurde erneuert und verfügt über eine Spülmaschine, bietet somit ein modernes und funktionales Ambiente, das nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.
Zum Abschluss der Wohnung gehören zwei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein praktisches Gästebad, ideal für mehr Komfort im täglichen Leben.
DIENSTLEISTUNGEN UND KOMFORT
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, Ausrüstung und alles, was Sie nicht in den Hauptzimmern haben möchten.
Es steht auch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, ideal für die ordentliche und praktische Aufbewahrung Ihrer Fahrräder.
Die zentrale Heizung mit Ölheizung gewährleistet ein konstantes Komfortniveau das ganze Jahr über.
Die Angebote werden durch die Möglichkeit ergänzt, einen Parkplatz in der Garage oder einen Außenparkplatz zu haben.
WIRTSCHAFTLICHE DETAILS
Wohnfläche: etwa 90 m²
3,5 geräumige Zimmer
Nicht möblierte Wohnung
Erneuerte Küche mit Spülmaschine
Sofort verfügbar
Monatliche Miete: CHF 1’100
Nebenkosten: CHF 250
Parkplatz in der Garage: CHF 100
Außenparkplatz: CHF 70
Mietkaution: Möglichkeit auch über SwissCaution
NICHT MOBILIERT, außer natürlich Küche und Badezimmer
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TiAffitto - Die Spezialisten für Mietwohnungen
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Der Angebotspreis liegt 17% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'100/Monat
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6834 Morbio Inferiore
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 18 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026