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Premium 3-Bedroom, Balcony and Lake view - Parking Included
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CHF6'200/Monat

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer Wohnung in Morges

Rue de Lausanne 40, 1110 Morges

Beschreibung

Premium 3-Bedroom, Balcony and Lake view - Parking Included

Spacious 3-Bedroom Apartment with Balcony, Parking & Quality Finishes

August Special Offer: CHF 6,200 per month (+ VAT on services), valid for new bookings with stays during August only.

3 bed – Rue Lausanne 40, Morges

Monthly rent: CHF 7’000 (+ VAT on services) (for a shorter stay from 1-3 months)

Monthly rent: CHF 6'500 (+ VAT on services) (for a long stay of more than 3 months)

Interior parking included

Welcome to this generously sized three-bedroom, two-bathroom apartment, offering modern comfort and thoughtful design in a well-maintained, high-quality building.

The apartment features a bright and open living area that extends to a private balcony, creating an ideal space for relaxing or entertaining. The fully equipped kitchen includes modern appliances and ample storage, perfect for everyday cooking or hosting.

All three bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. Additional conveniences include an in-unit washing machine, included parking, and lift access in the building.

With its combination of space, style, and convenience, this apartment is ideal for those looking for a refined living experience in a premium setting.

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Spacieux Appartement de 3 Chambres avec Balcon, Parking et Finitions de Qualité

Offre spéciale août : CHF 6'200 par mois (+ TVA sur les services), valable uniquement pour les nouvelles réservations pour tout séjour durant le mois d'août.

4.5 pièces – Rue Lausanne 40, Morges

Loyer par mois: CHF 7’000 (+TVA sur les services) (pour une location entre 1-3 mois)

Loyer par mois: CHF 6'500 (+TVA sur les services) (pour une location de plus de 3 mois)

Parking intérieur inclus

Bienvenue dans ce vaste appartement de trois chambres et deux salles de bain, alliant confort moderne et agencement soigné dans un immeuble de standing parfaitement entretenu.

L’espace de vie lumineux et ouvert s’ouvre sur un balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils modernes et de nombreux rangements, parfaite pour cuisiner au quotidien ou accueillir vos invités.

Les trois chambres sont bien proportionnées, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L’appartement offre également des prestations pratiques telles qu’un lave-linge, une place de parking incluse, ainsi qu’un ascenseur dans l’immeuble.

Alliant espace, élégance et praticité, ce bien est parfait pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie raffiné dans un environnement haut de gamme.

3D-Rundgang

tour.yetivisite.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
31.08.2025
Zimmer
4.5
Veröffentlicht am
13.04.2026

Ausstattung

Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Möbliert

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 6'200
Bruttomiete
CHF 6'200

Standort

Rue de Lausanne 40 1110 Morges

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 30 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

67 %

Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'255 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Viel Sonne
teils verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 75 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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