2'920
5.5 Zimmer Wohnung in Morges
CHF2'920/Monat
Beschreibung
Prächtiges 5,5-Zimmer-Duplex in Yens zu vermieten ? nahe Morges
In Yens, in der Nähe von Morges und nur wenige Minuten von Rolle entfernt, entdecken Sie dieses geräumige Duplex von etwa 158 m², das schöne Räume und eine angenehme Lebensumgebung bietet.
Im 1. Stock gelegen, profitiert dieses durchgehende Duplex von viel natürlichen Licht und einer freien Aussicht vom Balkon. Schon beim Betreten führt ein großer Flur mit Abstellmöglichkeiten und Stauraum harmonisch zu den verschiedenen Wohnbereichen.
Der Hauptbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen, das zum Balkon führt, sowie einer großen, voll ausgestatteten Küche, die zur Esszimmeröffnung führt und einen gemütlichen und einladenden Raum schafft.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie einen Bürobereich. Das Duplex verfügt auch über ein Duschbad mit WC und ein Badezimmer mit Badewanne.
Praktisch ist auch eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen, ein echter Weinkeller und ein Fahrradraum, der dieses Objekt vervollständigt.
Das Wohnzimmer ist mit Mückenschutz und einem elektrischen Rollladen ausgestattet. Die Wohnung profitiert auch von einem nicht anliegenden Garten, der einen angenehmen zusätzlichen Außenbereich bietet.
Mietbedingungen
Miete: CHF 2'920.- / Monat
Nebenkosten: CHF 300.- / Monat, inklusive Heizung, Wasser sowie Nutzung der Waschmaschinen in der gemeinsamen Waschküche.
Außenparkplatz: CHF 80.- / Monat
Möglichkeit, zwei zusätzliche Außenparkplätze zu mieten.
Dieses Duplex wird durch seine großzügigen Räume, seine funktionale Ausstattung und seine ruhige Umgebung begeistern, während es gleichzeitig eine privilegierte Lage in der Nähe von Morges, Rolle und den wichtigsten Achsen der Region bietet.
Verfügbar ab sofort.
Lamia Florentin
Luxity Genève
+41 78 229 29 36
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 158 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 23.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'920
- Bruttomiete
- CHF 2'920
Standort
1110 Morges
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 107 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'255 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Lamia FLORENTIN








