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Prächtiges 5,5-Zimmer-Duplex in Yens zu vermieten ? nahe Morges
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CHF2'920/Monat

5.5 Zimmer · 158 m² · 1. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Morges

1110 Morges(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prächtiges 5,5-Zimmer-Duplex in Yens zu vermieten ? nahe Morges

In Yens, in der Nähe von Morges und nur wenige Minuten von Rolle entfernt, entdecken Sie dieses geräumige Duplex von etwa 158 m², das schöne Räume und eine angenehme Lebensumgebung bietet.
Im 1. Stock gelegen, profitiert dieses durchgehende Duplex von viel natürlichen Licht und einer freien Aussicht vom Balkon. Schon beim Betreten führt ein großer Flur mit Abstellmöglichkeiten und Stauraum harmonisch zu den verschiedenen Wohnbereichen.
Der Hauptbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen, das zum Balkon führt, sowie einer großen, voll ausgestatteten Küche, die zur Esszimmeröffnung führt und einen gemütlichen und einladenden Raum schafft.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie einen Bürobereich. Das Duplex verfügt auch über ein Duschbad mit WC und ein Badezimmer mit Badewanne.
Praktisch ist auch eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen, ein echter Weinkeller und ein Fahrradraum, der dieses Objekt vervollständigt.
Das Wohnzimmer ist mit Mückenschutz und einem elektrischen Rollladen ausgestattet. Die Wohnung profitiert auch von einem nicht anliegenden Garten, der einen angenehmen zusätzlichen Außenbereich bietet.
Mietbedingungen
Miete: CHF 2'920.- / Monat
Nebenkosten: CHF 300.- / Monat, inklusive Heizung, Wasser sowie Nutzung der Waschmaschinen in der gemeinsamen Waschküche.
Außenparkplatz: CHF 80.- / Monat
Möglichkeit, zwei zusätzliche Außenparkplätze zu mieten.
Dieses Duplex wird durch seine großzügigen Räume, seine funktionale Ausstattung und seine ruhige Umgebung begeistern, während es gleichzeitig eine privilegierte Lage in der Nähe von Morges, Rolle und den wichtigsten Achsen der Region bietet.
Verfügbar ab sofort.
Lamia Florentin
Luxity Genève
+41 78 229 29 36

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
1. OG
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
23.08.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'920
Bruttomiete
CHF 2'920

Standort

1110 Morges

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 107 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

67 %

Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'255 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 68 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Lamia FLORENTIN

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