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Wohntraum für Familie
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Dusche
Balkon

CHF2'239/Monat

4.5 Zimmer · 114 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Attikawohnung in Mülligen

Burematt 10, 5243 Mülligen

Beschreibung

Wohntraum für Familie

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne und moderne 4.5-Zimmerwohnung.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

  • Wohn- Schlafzimmer und Küche mit Parkettboden
  • Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden
  • Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Stauraum für Ihre Küchenutensilien
  • Badezimmer mit WC, zwei Lavabos, Spiegelschrank, Badewanne und eigenem Waschturm
  • Separates Bad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche
  • Gemütlicher Balkon zum Verweilen
  • Eigenes Kellerabteil
  • Lift vorhanden

Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.

Bitte beachten Sie, dass wir aktuell keinen freien Parkplatz oder Einstellhallenplatz in dieser Liegenschaft haben.

Umgebung:

  • Ruhige, gut erschlossene Lage in Mülligen: Die Liegenschaft an der Burematt 8 überzeugt durch ihre angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren im Kanton Aargau.
  • Sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächsten Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, mit Anschluss an das regionale Verkehrsnetz sowie gute Erreichbarkeit der nahegelegenen S-Bahn- und Autobahnverbindungen in der Region Baden-Brugg-Aarau.
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Fahrdistanz in den Nachbargemeinden wie Birr, Brugg oder Baden.
  • Naturnahe Erholung direkt vor der Tür: Die Umgebung bietet viel Grün, Felder und Spazierwege entlang der Reuss sowie in Richtung Jurahänge - ideal für entspannte Freizeitaktivitäten, Sport und Erholung im Freien.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Immobiliendetails

Objekttyp
Attikawohnung
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2011
Veröffentlicht am
07.08.2026

Ausstattung

Lift
Garage
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'989
CHF 250
Bruttomiete
CHF 2'239

Standort

Burematt 10 5243 Mülligen

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

109 %

Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'304 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
frei
Ost
Mittel
frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 55 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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