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Charmante Maisonettewohnung
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CHF1'445/Monat

3.5 Zimmer · 70 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Maisonette in Mümliswil

Bachweg 6, 4717 Mümliswil

Beschreibung

Charmante Maisonettewohnung

Charmante Maisonettewohnung mit optionalem Garten

Willkommen in dieser charmanten 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches und gut nutzbares Raumkonzept über zwei Etagen. Durch die Aufteilung entsteht ein angenehmes Wohnambiente mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Bei allen Wohnungen kann zudem ein Aussenparkplatz für CHF 50.- pro Monat dazugemietet werden.

Highlights der Wohnung:

  • Maisonettewohnung über zwei Etagen
  • Praktische und gemütliche Raumaufteilung
  • Optionaler Gartenbereich mit ca. 40 m²
  • Garten auf dem Grundstück für CHF 80.- pro Monat dazumietbar
  • Aussenparkplatz für CHF 50.- pro Monat dazumietbar
  • Ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage am Bachweg 6 in Mümliswil-Ramiswil. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Personen, die naturnah und dennoch gut erschlossen wohnen möchten.

Die Bushaltestelle «Mümliswil Bank» ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Der Coop-Supermarkt für den täglichen Einkauf befindet sich nur rund 4 Gehminuten entfernt. Auch das Schulhaus Brühl ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar.

Mümliswil-Ramiswil bietet eine schöne Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
25.06.2026
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1900
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Waschmaschine
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'295
CHF 150
Bruttomiete
CHF 1'445

Standort

Bachweg 6 4717 Mümliswil

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

125 %

Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'339 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

33.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NS
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2018

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 73 % der 2'455 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Lukas Minder

Lukas Minder

Geschäftsführer / Immobilienmakler

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