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Charmante Gartenwohnung mit viel Aussenfläche und Wintergarten
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CHF1'745/Monat

3.5 Zimmer · 106 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Mümliswil

Bachweg 6, 4717 Mümliswil

Beschreibung

Charmante Gartenwohnung mit viel Aussenfläche und Wintergarten

Charmante Gartenwohnung mit Wintergarten und viel Aussenfläche

Willkommen in dieser charmanten 3.5-Zimmer-Gartenwohnung am Bachweg 6 in Mümliswil-Ramiswil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll renovierten Altbaus und überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 106 m², viel Aussenfläche sowie einem gemütlichen Wintergarten.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2026 kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz und einem schönen Aussenbereich suchen.

Highlights der Wohnung:

  • Erdgeschosswohnung mit Gartencharakter
  • Viel Aussenfläche zum Entspannen und Geniessen
  • Gemütlicher Wintergarten
  • Liebevoll renovierter Altbau mit besonderem Charme
  • Modernes Badezimmer
  • Küche mit Geschirrspüler
  • Eigene Waschmaschine & Tumbler
  • Aussenparkplatz für CHF 50.- pro Monat dazumietbar
  • Haustiere erlaubt
  • Ruhige und angenehme Wohnlage

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage am Bachweg 6 in Mümliswil-Ramiswil. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich bestens für alle, die Ruhe, Erholung und eine naturnahe Umgebung schätzen.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer praktischen Infrastruktur. Die Bushaltestelle «Mümliswil Bank» ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Der Coop-Supermarkt für den täglichen Einkauf befindet sich nur rund 4 Gehminuten entfernt. Auch Familien profitieren von der Nähe zum Schulhaus Brühl, welches in ca. 7 Gehminuten erreichbar ist.

Diese gepflegte und charmante Gartenwohnung bietet eine seltene Kombination aus Altbaucharme, modernem Wohnkomfort, Wintergarten und viel Aussenfläche. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause in Mümliswil.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
25.06.2026
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1900
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Waschmaschine
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'595
CHF 150
Bruttomiete
CHF 1'745

Standort

Bachweg 6 4717 Mümliswil

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

125 %

Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'339 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

33.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NS
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2018

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Lukas Minder

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