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Charmante 3 1/2-Zimmerwohnung, 1. Stock links
Korridor
Küche
Essbereich
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CHF1'580/Monat

3.5 Zimmer · 75 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Münsingen

Brückreutiweg 106, 3110 Münsingen

Beschreibung

Charmante 3 1/2-Zimmerwohnung, 1. Stock links

Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage am Brückreutiweg in Münsingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Münsingen liegt rund 11 Gehminuten entfernt und bietet gute Verbindungen in Richtung Bern und Thun. Gleichzeitig laden die nahe gelegenen Grün- und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und eignet sich ideal für Paare, Familien und Berufstätige.
Wir vermieten eine helle und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss links. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und angenehme Lichtverhältnisse. Sie verfügt über eine separate, abgeschlossene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der grosszügige Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen und Entspannen. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei Bedarf können Aussenabstellplätze separat dazu gemietet werden.
Hinweis: Die abgebildeten Fotos stammen von einer typähnlichen Wohnung und können vom tatsächlichen Ausbau abweichen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2026
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1982
Veröffentlicht am
30.07.2026

Ausstattung

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'290
CHF 290
Bruttomiete
CHF 1'580

Standort

Brückreutiweg 106 3110 Münsingen

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 49 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

158 %

Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'795 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 67 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Herr Täschler

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