1'300
3.5 Zimmer Dachwohnung in Muggio
CHF1'300/Monat
Beschreibung
MUGGIO: 3,5 Zimmer mit Galerie, zum Wohnen auch als Zweitwohnsitz
MUGGIO: 3,5 Zimmer mit Galerie, zum Wohnen auch als Zweitwohnsitz
Dir wird es gefallen, weil
87,5 m² Gesamtwohnfläche, davon 15 m² Galerie, für Räume mit besonderem Charakter.
Die Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen.
Der authentische Kontext und die Ruhe des Muggio-Tals.
Private Waschküche und Keller, praktische Räume zur Verfügung.
Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Mendrisiotto.
Das Objekt liegt in der malerischen Umgebung des Muggio-Tals, einem Gebiet, das seinen Charme zwischen Natur, charakteristischen Kernen und ruhigen Atmosphären bewahrt.
Eine exklusive Wohnlösung für die, die sich einen Raum fernab von den hektischsten Rhythmen schaffen möchten, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
All dies ohne auf Komfort zu verzichten, dank der Nähe zu den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen des Mendrisiotto.
MIETZINS: CHF 1'300
Verbrauchskosten werden direkt dem Mieter berechnet
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 13.08.2026
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'300
- Bruttomiete
- CHF 1'300
Standort
6838 Muggio
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Giulia Fazio













