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Wohnung mit 2 Räumen in Muralto – Verfügbarkeit zu vereinbaren
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CHF1'000/Monat

2 Zimmer · 37 m² · Erdgeschoss

2 Zimmer Wohnung in Muralto

Via Scazziga 6, 6600 Muralto

Beschreibung

Wohnung mit 2 Räumen in Muralto – Verfügbarkeit zu vereinbaren

Entdecken Sie diese charmante möblierte Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in der Via Scazziga 6 in Muralto (6600), in einer ruhigen und sonnigen Lage. Erbaut im Jahr 1919 und kürzlich im Jahr 2023 renoviert, verbindet die Wohnung den historischen Charme mit der Moderne und bietet etwa 37 m² Wohnfläche, die komfortabel und funktional ist.

Die Wohnung besteht aus:

  • Gemütliches Wohnzimmer: Mit einem grauen Sofa, einem kleinen runden Tisch, einem blauen Stuhl und einem TV ausgestattet. Das Zimmer verfügt über ein großes Fenster und eine Tür, die nach außen führt, und bietet somit Helligkeit und einen angenehmen direkten Zugang.
  • Modern und kompakt, mit Schränken, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler, perfekt in den Wohnbereich integriert.
  • Schlafzimmer: Ordentlich und funktional, mit Bett, weißem Schrank und Heizkörper.
  • Badezimmer: Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Enthaltene Ausstattung:

  • Vollständige Möblierung – Sofa, Tische, Stühle, TV und vieles mehr
  • Waschmaschine inklusive
  • Geschirrspüler inklusive

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen. Die Gegend bietet eine gute Sonnenausrichtung, was die Räume hell und angenehm macht. Nur 8 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Bushaltestelle Monti della Trinità und die Grundschule, was die Wohnung auch für kleine Familien oder Studenten geeignet macht.

Die Wohnung ist sofort verfügbar. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um im Herzen des Locarnese zu leben, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
07.08.2026
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1919
Zuletzt renoviert
2023
Veröffentlicht am
07.08.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Möbliert

Kosten

Miete
CHF 1'000

Marktumfeld

Stand 05. Nov. 2026

Der Angebotspreis liegt 7% unter dem Median .

Dieses InseratCHF 1'000/Monat

CHF 1'075

Median

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Standort

Via Scazziga 6 6600 Muralto

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Quartier

Eher grün

58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

90 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneKaumWest

Westseite: kaum direkte Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Süd
Kaum direkte Sonne
verschattet
West
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe15 dBTag
15dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

4 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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