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Wohnung mit 2 Zimmern in Muralto - monatliche Verträge
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CHF1'600/Monat

2 Zimmer · 49 m² · Erdgeschoss

2 Zimmer Wohnung in Muralto

Scazziga 6, 6600 Muralto

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung mit 2 Zimmern in Muralto - monatliche Verträge

Entdecken Sie diese charmante möblierte Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes von 1919, das kürzlich 2023 renoviert wurde, in der ruhigen und sonnigen Muralto, im Herzen des Locarnese.

Die Wohnung bietet:

  • Helles Wohnzimmer: Ein helles Zimmer mit eleganten Rundbogenfenstern, einem schwarzen Tisch mit zwei blauen Stühlen, einem weißen Heizkörper und einem Gemälde an der Wand, das der Umgebung einen Hauch von Charme und Persönlichkeit verleiht.
  • Privater Balkon: Ein idealer Außenbereich, um die Sonne zu genießen, die im Sommer wie im Winter reichlich vorhanden ist.
  • Ausgestattete Küche: Komplett mit Geschirrspüler für höchsten Komfort.
  • Badezimmer: Ein modernes und funktionales Badezimmer.
  • Haustiere erlaubt: Eine Wohnung, die auch Ihren vierbeinigen Freunden einen herzlichen Empfang bereitet.
  • Parkplatz: Verfügbarkeit von Parkplätzen inklusive.

Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und stillen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts. Nur 8 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Bushaltestelle Monti della Trinità und die Grundschule, was sie ideal für Familien mit Kindern macht. Die privilegierte Lage von Muralto ermöglicht es, alle Dienstleistungen des nahegelegenen Zentrums von Locarno zu genießen.

Diese möblierte Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Wohnlösung in einem historischen und raffinierten Kontext suchen, eingetaucht in die süße Atmosphäre des Tessins. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1919
Zuletzt renoviert
2023
Veröffentlicht am
31.08.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Möbliert

Kosten

Miete
CHF 1'600

Marktumfeld

Stand 04. Nov. 2026

Der Angebotspreis liegt 28% über dem Median .

Dieses InseratCHF 1'600/Monat

CHF 1'250

Median

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Standort

Scazziga 6 6600 Muralto

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Quartier

Eher grün

58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

90 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneKaumWest

Westseite: kaum direkte Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Süd
Kaum direkte Sonne
verschattet
West
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe15 dBTag
15dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

4 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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