1'900
3.5 Zimmer Wohnung in Muralto
CHF1'900/Monat
Beschreibung
Helles 3.5-Zimmer-Apartment in Muralto
Muralto, Via del Sole 51 - zur sofortigen Miete ein 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 8 Apartments. Das Apartment liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend und bietet eine angenehme Panoramavista. Der Bahnhof, der See und das Zentrum von Locarno sind leicht zu Fuß erreichbar. In der Nähe gibt es Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen.
Das Apartment besteht aus einer vor 2-3 Jahren renovierten Küche, einem großen und hellen Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster und einem Balkon mit teilweiser Seesicht. Zur Verfügung der Mieter stehen eine Keller und eine gemeinsame Waschküche. Die Heizung des Gebäudes wird durch eine zentrale Heizanlage mit Heizöl gewährleistet.
Mietbedingungen
- Monatliche Miete: CHF 1'600.00
- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.00 monatlich
- Autoparkplatz in der Garage ist in der Miete inbegriffen
- Mietkaution: 3 Monatsmieten. Auch eine Kaution durch Versicherung wird akzeptiert
- Haustiere: erlaubt unter Vorbehalt (keine Hunde)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 21.10.2026
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'600
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Standort
Via del Sole 51 6600 Muralto
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026















