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Helles 3.5-Zimmer-Apartment in Muralto
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CHF1'900/Monat

3.5 Zimmer · 97 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Muralto

Via del Sole 51, 6600 Muralto

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Helles 3.5-Zimmer-Apartment in Muralto

Muralto, Via del Sole 51 - zur sofortigen Miete ein 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 8 Apartments. Das Apartment liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend und bietet eine angenehme Panoramavista. Der Bahnhof, der See und das Zentrum von Locarno sind leicht zu Fuß erreichbar. In der Nähe gibt es Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen.

Das Apartment besteht aus einer vor 2-3 Jahren renovierten Küche, einem großen und hellen Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster und einem Balkon mit teilweiser Seesicht. Zur Verfügung der Mieter stehen eine Keller und eine gemeinsame Waschküche. Die Heizung des Gebäudes wird durch eine zentrale Heizanlage mit Heizöl gewährleistet.

Mietbedingungen

  • Monatliche Miete: CHF 1'600.00
  • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.00 monatlich
  • Autoparkplatz in der Garage ist in der Miete inbegriffen
  • Mietkaution: 3 Monatsmieten. Auch eine Kaution durch Versicherung wird akzeptiert
  • Haustiere: erlaubt unter Vorbehalt (keine Hunde)

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
21.10.2026
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
22.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'600
CHF 300
Bruttomiete
CHF 1'900

Standort

Via del Sole 51 6600 Muralto

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 17 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

75 %

Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
frei
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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