2'400
3.5 Zimmer Wohnung in Muri AG
CHF2'400/Monat
Beschreibung
Hier ist der WOW-Effekt garantiert!
An sonniger, zentraler und dennoch ruhiger Lage, mit wunderschönem Ausblick vermieten wir eine helle und gemütliche 3.5 Zimmer Attikawohnung nach Vereinbarung (ca. 83 m2) mit grosszügige und sonnige Dachterrasse (ca. 113 m2).
Für Ihren Wohnkomfort verfügt die Wohnung über folgenden Ausbau:
- sehr helle Wohnung mit grossen Fensterflächen
- Eichenparkett matt versiegelt in allen Zimmern
- alle Räume mit Fussbodenheizung, individuell regulierbar
- Einbauschrank
- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen, Gefrierschrank
- Reduit Waschmaschine und Tumbler
- Bad mit Badewanne
- sep. Dusche
- Multimedia mit Glasfaserkabel
- Liegenschaft im Minergiestandard
- Lift
Optional: Auto-Einstellplätze können zu CHF 140.00 pro Monat dazugemietet werden. Direkter Zugang vom Haus zur Tiefgarage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 08.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'100
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'400
Standort
Aarauerstr. 10 5630 Muri AG
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 55 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'144 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/01453.04.4302 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.