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Helle 3.5-Zimmerwohnung in Murten
Haus / Maison
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Balkon 1  / Balcon 1
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CHF1'620/Monat

3.5 Zimmer · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Murten

Irisweg 26, 3280 Murten

Beschreibung

Helle 3.5-Zimmerwohnung in Murten

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung, eine frisch sanierte, helle und geräumige 3,5-Zimmerwohnung in Murten.

Die Wohnung überzeugt mit Ihrer Lage und den lichtdurchfluteten Räumen.
Dabei lädt besonders der Balkon zum verweilen ein - und davon gibt es gleich 2.

Die ganze Wohnung ist neu saniert, inkl. neue Küche und neues Bad.
Bad mit Badewanne
In Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer ist Parkettboden verlegt.

In nur 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof und in ca. 15 Minuten befinden Sie sich bereits am Ufer des Murtensees.

Zusätzlich zu der Wohnung kann ein Parkplatz zu CHF 50.00 pro Monat gemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst mit einer unverbindlichen Besichtigung.

Nous proposons à la location, à compter du 1er octobre 2026 ou à convenir, un appartement de 3,5 pièces récemment rénové, lumineux et spacieux, situé à Morat.

Cet appartement séduit par son emplacement et ses pièces baignées de lumière.
Le balcon, en particulier, invite à s'y attarder - et il y en a même deux.

L'appartement tout entier a été récemment rénové, y compris la cuisine et la salle de bains.
Salle de bains avec baignoire
Le parquet a été posé dans la chambre, le salon et la chambre d'enfant.

La gare est accessible en seulement 5 minutes et vous vous retrouvez au bord du lac de Morat en environ 15 minutes.

En plus de l'appartement, une place de parking peut être louée pour 50,00 CHF par mois.

Venez vous en convaincre par vous-même lors d'une visite sans engagement

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2026
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
25.08.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Kabel-TV
Kinderfreundlich

Kosten

Nettomiete
CHF 1'350
CHF 270
Bruttomiete
CHF 1'620

Standort

Irisweg 26 3280 Murten

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 25 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

62 %

Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'224 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.4 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Mittel
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 56 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Wanda Burn

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