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Im Herzen von Murten - Nachmieter gesucht!
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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad / Salle de bain
Bild 7
Waschmaschine/Tumbler / Lave- et sèche-linge
Stadt Murten / ville de Morat
Situationsplan / Plan de situation

CHF1'988/Monat

4 Zimmer · 81 m² · 1. OG

4 Zimmer Maisonette in Murten

Hauptgasse 20, 3280 Murten

Beschreibung

Im Herzen von Murten - Nachmieter gesucht!

Im Herzen von Murten vermieten wir per 01.12.2026 oder nach Vereinbarung diese wunderschöne Altbauwohnung.

Die charmante 4-Zimmer Duplexwohnung begeistert mit Stil. Eine optimale Raumaufteilung sowie der einmalige Charme verleiht der Wohnung Exklusivität und repräsentativen Charakter.

Die Wohnung liegt mitten im Stedtli von Murten im 1. und 2. Obergeschoss eines Eckbaugebäudes. Der moderne Innenausbau sorgt für hohen Wohnkomfort.

Zum Raumprogramm gehören auf der ersten Etage, eine grosszügige blaugraue Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, Glaskeramikkochfeld, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Tumbler sowie ein Büro mit Ziegelboden. Die schöne Holztreppe führt Sie eine Etage höher in das heimelige Wohnzimmer mit Cheminée - welches an kälteren Tagen für wohlig warme Stunden zu Hause sorgt, sowie die beiden hellen Zimmer in guten Proportionen.
Die Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das Wohnen in der Altstadt von Murten bietet viele Vorteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlicher Verkehr, die Schulen und der See - alles ist in unmittelbarer Nähe und problemlos zu Fuss erreichbar.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für die Besichtigung dieses Bijou's.

Au coeur de Morat, nous proposons à la location, à compter du 1er décembre 2026 ou à convenir, ce magnifique appartement situé dans un immeuble ancien.

Ce charmant appartement en duplex de 4 pièces séduit par son style. Une disposition optimale des pièces ainsi qu'un charme unique confèrent à l'appartement un caractère exclusif et prestigieux.

L'appartement est situé au coeur de la vieille ville de Morat, aux 1er et 2e étages d'un immeuble d'angle. L'aménagement intérieur moderne garantit un grand confort de vie.

Au premier étage, l'agencement comprend une spacieuse cuisine-séjour bleu-gris équipée d'un lave-vaisselle et d'une plaque vitrocéramique, une salle de bains moderne avec baignoire, lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un bureau au sol en briques. Le bel escalier en bois vous mène à l'étage supérieur, où se trouvent le salon chaleureux avec cheminée - qui vous garantit des moments agréables et bien au chaud à la maison lors des journées plus fraîches - ainsi que les deux chambres lumineuses aux proportions harmonieuses.
Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire.

Vivre dans la vieille ville de Morat offre de nombreux avantages.
Commerces, restaurants, transports en commun, écoles et lac : tout se trouve à proximité immédiate et est facilement accessible à pied.

Nous serions ravis de convenir avec vous d'un rendez-vous pour visiter ce petit bijou.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
01.12.2026
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
4
Stockwerk
1. OG
Denkmalschutz
Schutzobjekt in der Nähe
Veröffentlicht am
04.09.2026

Ausstattung

Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'788
CHF 200
Bruttomiete
CHF 1'988

Standort

Hauptgasse 20 3280 Murten

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 84 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

62 %

Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'224 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 69 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Vermietungsabteilung

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