1'620
3 Zimmer Wohnung in Muttenz
CHF1'620/Monat
Beschreibung
schöne 3 Zimmerwohnung
Muttenz
Wir vermieten per 01.10.2026 diese geräumige 3 Zimmerwohnung, an gut gelegener Lage in Muttenz.
In Detail bietet die Wohnung.
Küche: Backofen, Glaskeramikherd, Dunstabzug, Kühlschrank / Tiefkühlschrank und Geschirrspüler
- Nasszelle mit Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und Bad.
- Grosser Eingangsbereich
- Helles Wohnzimmer, Balkon mit schöner Aussicht
- Erstbezug nach Totalsanierung
- Eigener Kellerabteil
- Waschküche, Tröcknungsraum und Veloraum zur Mitbenutzung. (Option mit eigenem Waschturm 40Fr./Monat dazu)
- Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden
- Ein Hobbyraum/Büro kann dazu gemietet werden
Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, mit einigen Minuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Öffentlichen Verkehr, ist die Wohnung gut gelegen.
Melden Sie sich für eine unverbindliche Wohnungsbesichtigung, damit Sie sich ein genaues Bild von dieser tollen Wohnung machen können, und alle Vorzüge in Detail besichtigen können.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 14.07.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'440
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'620
Standort
Kirschgartenstrasse 12 4132 Muttenz
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 144 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
56 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'199 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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