1'990
CHF1'990/Monat
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und gepflegten 3.5-Zimmerwohnung, die Komfort und Wohnqualität vereint? Wünschen Sie sich eine offene Küche, helle Räume, einen Balkon, Stauraum und einen Parkplatz?
Sie möchten gerne in unmittelbarer Nähe Ihrer Familie oder Ihrer Freunde wohnen? Demnächst wird eine weitere Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus frei!
Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vermietet diese wunderbare Wohnung.
Objekt
Betreten Sie die Wohnung, finden Sie gleich eine praktische Garerobe vor.
Anschliessend befinden Sie sich am zentralsten Punkt der Wohnung ? dem Wohn-/Essbereich mit der funktionalen, in zeitlosem weiss gehaltenen Küche.
Daran grenzt der Wohnbereich, von welchem aus Sie auf Ihren sonnigen Balkon gelangen.
Das Raumangebot besteht weiter aus zwei Zimmern und zwei Nasszellen. Eine dieser beiden Nasszellen ist ausgestattet mit einer Toilette, einem Lavabo und einem Waschautomaten (Waschen, Spülen und nach Bedarf Schleudern möglich).
Das grössere Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Lavabo.
Im Gang erwarten Sie zudem praktische Einbauschränke. Mehr Stauraum finden Sie in Ihrem Keller und im Estrichabteil vor.
Ein Parkplatz kann bei Bedarf für CHF 50.- dazu gemietet werden.
Zudem kann ein Hobbyraum für CHF 130.- dazu gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt.
Lage
Muttenz ist eine begehrte Wohngemeinde südöstlich von Basel gelegen. Die Gemeinde vereint Tradition und Moderne hervorragend.
Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Bildungsangebote sind in Muttenz vorhanden und bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkhrsmitteln oder mit dem Auto ereichbar.
Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist in und um Muttenz bestens ausgebaut. Die Station ?Muttenz, Käppeli? der Tramlinie 14 liegt 350 Meter von der Liegenschaft entfernt.
Für den Ausgleich stehen Ihnen wunderschöne Spazierwege, die Sportanlagen Margelacker oder das Muttenzer Hallenbad zur Verfügung.
Sie wollen mehr über dieses Objekt erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Angebotspreis liegt 8.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990/Monat
CHF 1'830
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage online.
Unterwartweg 12 4132 Muttenz
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 95 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'199 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026