1'350
2 Zimmer Wohnung in Muttenz
CHF1'350/Monat
Beschreibung
Einladende 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Muttenz
An der Lerchenstrasse 15 in Muttenz vermieten wir per 01.12.2026 eine helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (kein Lift). Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die attraktive, familienfreundliche Lage.
Die Wohnung überzeugt durch das einladende Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie eine separate Küche mit ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit schöner Aussicht.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Stadt Basel macht diesen Standort besonders attraktiv.
Es handelt sich bei den Bildern im Inserat um Beispielbilder. Abweichungen zum tatsächlichen Mietobjekt sind möglich!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1972
- Veröffentlicht am
- 09.09.2026
Ausstattung
Balkon
Schöne Aussicht
Stromanschluss
Wasseranschluss
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'200
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'350
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'350/Monat
CHF 1'480
Median
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Standort
Lerchenstrasse 15 4132 Muttenz
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 133 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
56 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'199 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Yael Wagner
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