1'750
3 Zimmer Wohnung in Muttenz
CHF1'750/Monat
Beschreibung
Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung - Wird Zurzeit Saniert!
Zu vermieten ist eine 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss
Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:
- drei separate Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohn- und Esszimmer
- Balkon
- Waschküche zur Mitbenützung im Erdgeschoss
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung
Die Liegenschaft ist sehr familienfreundlich und befindet sich direkt neben der Tramhaltestelle und dem Schulhaus Hinterzweien. Der grosse Garten bietet viel Platz und darf von allen Mietern benutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Muttenz ist in unmittelbarer Nähe und auch gut zu Fuss erreichbar.
Da die Wohnung aktuell saniert wird (Böden & Wände) ist die Wohnung frühstens ab 01.03.2025 verfügbar. Die Bilder wurden vor der Sanierung gemacht.
Haben Sie Interesse?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'550
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'750
Standort
Sankt Jakobs-Strasse 59 4132 Muttenz
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 93 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
56 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'199 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026