1'312
3.5 Zimmer Wohnung in Näfels
CHF1'312/Monat
Beschreibung
3.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht in die Berge
Wir vermieten per 01.07.2027 diese gemütliche Wohnung in Näfels.
Wie folgt ist diese Wohnung ausgestattet:
Grosszügiger Balkon, Bad mit Wanne und sep. WC, Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld.
Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Eine Besichtigung lohnt sich. Rufen Sie uns an.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1975
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'172
- CHF 140
- Bruttomiete
- CHF 1'312
Standort
Färblistrasse 2 8752 Näfels
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63 %
ESTV · 2026
CHF 11'629 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026