Eyer Immobilien AG

CHF1'535/Monat

3.5 Zimmer · 3. OG

CHF1'535/Monat

3.5 Zimmer · 3. OG

Bahnhofstrasse 4a, 3904 Naters

Beschreibung

Helle 3.5 Zimmerwohnung in Naters

In Naters vermieten wir eine helle 3.5 Zimmerwohnung mit folgenden Vorteilen:

helle 3.5 Zimmerwohnung mit grossem Balkon
grossartige Wohnungsaufteilung
Küche mit Kühlschrank, Glaskeramikfeld und Backofen
Lift vorhanden
CHF 1'535.- inkl. Nebenkosten

Bei den Bildern handelt es sich um die Bilder der Musterwohnung.

Bei Interesse oder weiteren Auskünften können Sie sich gerne bei uns melden.

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 01.12.2026
Zimmer: 3.5
Stockwerk: 3. OG
Veröffentlicht am: 01.09.2026

Ausstattung

Aussicht

Lift

Balkon

Geschirrspüler

Schöne Aussicht

Kabel-TV

Balkon oder Garten

Dokumente

Kosten

Nettomiete: CHF 1'335
: CHF 200
Bruttomiete: CHF 1'535

Standort

Bahnhofstrasse 4a 3904 Naters

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 88 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 28.5 Rp/kWh

SonneWenigSüd

Südseite: wenig Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Ost: Wenig Sonne; teils verschattet
Südost: Wenig Sonne; auch im Winter · verschattet
Süd: Wenig Sonne; auch im Winter · verschattet
West: Wenig Sonne; verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe55 dBTag

55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026