2'890
5.5 Zimmer Wohnung in Neerach
CHF2'890/Monat
Beschreibung
Helle, moderne 5½-Zimmer-Dachwohnung an zentraler Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 9-Familienhaus in der steuergünstigen Gemeinde Neerach.
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Fronten in Edelkirsch mit Chromgriffen, dunkle Granitabdeckung.
- Bad/WC mit Eckbadewanne im oberen Stock
- Dusche/WC und Waschturm in unteren Stock
- Cheminée im Wohn/Esszimmer
- Wandschränke im Eingangsbereich (mit Spiegeln)
- TV/Radio- und Telefonanschlüsse in allen Zimmern.
- helle, keramische Bodenplatten in der ganzen Wohnung
- grosser Balkon
- grosszügiges Kellerabteil
Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden. Fr. 140.00 pro Platz/Mt.
Rufen Sie uns an. Eine Besichtigung lohnt sich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2007
- Veröffentlicht am
- 10.07.2026
Ausstattung
Lift
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'510
- CHF 380
- Bruttomiete
- CHF 2'890
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'890/Monat
CHF 2'880
Median
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Standort
Hänkelbodenstrasse 1 8173 Neerach
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 123 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'160 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
UTA Immobilien AG
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ID: 163736Ref: 55DGliHänkelbodenstr1.75001A7.A7