2'890
5.5 Zimmer Maisonette in Neerach
CHF2'890/Monat
Beschreibung
Charmante 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neerach – Ruhige Lage mit herrlichem Ausblick
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, viel Wohnkomfort und einer ländlichen, ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihrem gemütlichen Wohn- und Essbereich, dem Cheminée sowie dem grossen Balkon ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Freundliches Entrée mit Garderobe und Spiegelschränken
- Praktische Küche mit Kochherd, Backofen und Kühlschrank
- Gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum grossen Balkon
- Cheminée für gemütliche Stunden
- Maisonette-Wohnung über zwei Etagen
- Gesamte Wohnung mit Parkettboden
- 1 Bad/WC mit Dusche und Badewanne
- 1 separates Gäste-WC
- Zusätzliches WC im Obergeschoss
- Eigenes Kellerabteil
Die Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Sind Sie interessiert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1998
- Veröffentlicht am
- 29.07.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'540
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 2'890
Standort
Im Roracher 6 8173 Neerach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'160 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
UTA Immobilien AG