1'940
2.5 Zimmer Maisonette in Neerach
CHF1'940/Monat
Beschreibung
Wohnung an ruhiger Lage!
An sehr ruhiger Wohnlage in der Nähe des Naturschutzgebietes in Riedt/Neerach, vermieten wir diese tolle Wohnung. Neerach ist die steuergünstigste Gemeinde des ganzen Kantons Zürich.
Sie verfügt über:
- Pflegeleichten Plattenboden im 1. Geschoss
- ein tolles Cheminée als Blickfang der Wohnung
- offene, helle Galerie
- langer Balkon (Westlage!)
- sämtliche Wände mit schönem Klosterputz
- viele Dachfenster die Licht spenden
In nur 20 Minuten erreichen Sie Zürich mit dem Auto oder in 5 Minuten sind Sie in Dielsdorf, wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten finden. Stündlich fährt ein Postauto Richtung Oberglatt an den Bahnhof.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 1980
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 1'940
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'940/Monat
CHF 2'050
Median
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Standort
Neeracherstrasse 12 8173 Neerach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'160 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
UTA Immobilien AG
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