2'390
4.5 Zimmer Wohnung in Neftenbach
CHF2'390/Monat
Beschreibung
Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz
Wir vermieten per 1. Dezember 2026 eine attraktive und helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Haltenstrasse 6 in 8413 Neftenbach.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen gemütlichen Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
- Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz
- Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer
- Pflegeleichter Plattenboden im Wohnbereich, in der Küche und im Eingangsbereich
- Gemütlicher Gartensitzplatz zum Entspannen und Verweilen
- Grosse Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und grünen Wohnumgebung in Neftenbach. Die ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zu Winterthur schätzen.
Mietzins: CHF 2'390.- pro Monat inkl. Nebenkosten.
Aussenparkplatz kann für CHF 80.- pro Monat dazugemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zuletzt renoviert
- 2019
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'120
- CHF 270
- Bruttomiete
- CHF 2'390
Standort
Haltenstrasse 6 8413 Neftenbach
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 73 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
98 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'153 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026