Preis auf Anfrage
Wohnung in Neftenbach
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Beschreibung
Projektankündigung: Erstvermietung Tössidyll
Am südlichen Rand von Neftenbach, im ruhigen Weiler Tössallmend, entsteht Tössidyll. Die Töss fliesst in nächster Nähe, der Uferweg lädt zum Spazieren, Joggen oder Velofahren ein. Winterthur und die Autobahn A1 erreichen Sie trotzdem in wenigen Minuten.
11 hochwertige Mietwohnungen
Zur Auswahl stehen 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit rund 105 bis 138 m² Wohnfläche:
- Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Sitzplatz und Garten
- Etagenwohnungen mit grosszügigem Balkon
- Attikawohnungen mit grosser Terrasse
Durchdacht bis ins Detail
- Helle Grundrisse mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Zwei Nasszellen in jeder Wohnung
- Parkett in allen Wohnräumen, Fussbodenheizung
- Ökologische Wärmeerzeugung mit Holzpellets und Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Einstellhallenplätze verfügbar mit E-Auto Ladestation
- Bezug ab Sommer 2027
Jetzt vor allen anderen informiert sein
Die offizielle Ausschreibung startet in Kürze. Wer sich auf unsere Vorabliste einträgt, erhält Grundrisse, Mietzinse und Besichtigungstermine vor allen anderen. Das Eintragen dauert weniger als 2 Minuten: www.varias.ch/erstvermietung-neftenbach
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Bruttomiete
- Preis auf Anfrage
Standort
Tössstrasse 14 8413 Neftenbach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
98 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'153 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026