3'200
6.5 Zimmer Wohnung in Nennigkofen
CHF3'200/Monat
Beschreibung
6 ½ Zimmer-Wohnung, 4574 Nennigkofen
Per 01.10.2026 vermieten wir eine Altbauwohnung in einem geschichtsträchtigen ehemaligen Bauernhaus an Toplage in Nennigkofen.
Die 6.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss und verfügt über grosszügige 170 m2 Nettowohnfläche.
Die Wohnung überzeugt zudem mit der folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Lichtdurchflutete, grosszügige Räume
- Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Grosszügiger Balkon zur Erholung
-2 Nasszellen mit Dusche und Badewanne mit Plattenboden
- Parkett- und Plattenboden
- Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
- Bodenheizung
- Grosszügiges Kellerabteil mit Stromanschluss
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (im Reduit)
Bei Bedarf können max zwei Parkplätze für 50 Franken pro Monat dazu gemietet werden.
Ein Teil vom Gartenbeet kann ebenfalls mitbenutzt werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Wohnung vor Ort. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 10.06.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Parkettboden
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'750
- CHF 450
- Bruttomiete
- CHF 3'200
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Lüterkofenstrasse 67 4574 Nennigkofen
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'329 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.4 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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