1'310
3.5 Zimmer Wohnung in Nesslau
CHF1'310/Monat
Beschreibung
Moderne, schöne, grosse 3,5-Zimmerwohnung Parterre (BS.2)
Überbauung SIDWALD- Optimale Aussichten in jeder Beziehung.
Mit der Wohnüberbauung SIDWALD wird an bester Lage in der Gemeinde Neu St. Johann-Nesslau eine Überbauung mit modernen Singles-, Familien und seniorengerechten Wohnungen realisiert.
Qualitativ hochwertige Bauweise mit einem grosszügigen Wohnungsangebot, garantieren höchsten Wohnkomfort. Erdsonden-Heizung.
Moderne Küche mit schwarzem Granit, Touchoberschränke, modernes Lavabo, Induktionskochfeld.
Die grosszügigen Grünflächen mit Kinderspielplatz, Grillplatz im Schatten laden zum Verweilen ein.
Balkon 30m2
Abstellplatz Fr. 50.- / Tiefgaragenplätze Fr. 140.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'150
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 1'310
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'310/Monat
CHF 1'520
Median
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Standort
Sidwaldstrasse 32 9652 Nesslau
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'111 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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